Maison - Vagney - Réf.:22671

Exclu PAVILLON Tradi réçent en parfait état.

EXCLU - LE SYNDICAT - Secteur très calme, ensoleillé avec vue dégagée sur montagnes. Joli pavillon de construction traditionnelle de plain pied avec combles aménagés représentant 150 m² env, édifié en 2008 sur 1000 m² de terrain arboré (fleurs, jardin, fruitiers). Dépendance en bois sur dalle béton et présence d’une grande terrasse avec espace couvert, barbecue en dur. REZ-DE-CHAUSSEE Entrée dans couloir (3,97m²) desservant spacieuse pièce (47m²) à vivre lumineuse composée d'une cuisine équipée, ouverte sur salon séjour avec poêle à pellet et accès à une terrasse avec vue dominante. Deux chambres avec dressing (11,88 & 13,17m²). Salle de bains (9,67m² baignoire, douche, meuble une vasque, chauffe-eau neuf de 300L). WC (1,71m²) individuel avec lave-mains et fenêtre. Petit espace bureau (4m²), placard de rangement intégré dans le couloir. Garage (27,22m²) avec porte motorisée & petit espace de stockage pour le pellet. Cuisine d’été (18m²) intégralement équipée avec accès à la terrasse couverte (18,82m²), terrain pétanque et jardin. Petit chalet (15,72m²) de rangement avec électricité et sur dalle béton. ETAGE Escalier neuf de décembre 2021, pallier (1m²) espace salon/salle de jeux (23,34m²), deux chambres (16,76m², 16,07m²), WC avec lave-mains (1,57m²). Accès aux combles par deux portes. DESCRIPTIF TECHNIQUE Escaliers GEHIN à Cornimont. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage électrique au sol (68€/mois) et poêle à pellets (consommation 40sacs/an). Taxe foncière : 487€ Tout à l’égout. Absence d'anomalies électriques. DPE : D / GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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